Погода: облачно с прояснениями, 15°C
Местное время: 08:52

Где жить в Сочи? Лучшие районы

Добавлено: 17.06.2021
Комментарии: 0
Читатели: 58
Лучшие районы для жизни в Сочи

Сочи – популярный курортный город в России. Множество прекрасных мест так и притягивает туристов. Однако для тех, кто хочет обосноваться в этом городе и устроить свою жизнь стоит выбирать район для проживания, не исходя из наличия достопримечательностей, а оценивая совсем другие жизненно важные факторы…

При выборе района для жизни в Сочи, обычно, люди ориентируются на несколько показателей:

  • Транспортная доступность;
  • Давность застройки;
  • Криминальная ситуация в районе;
  • Удаленность от необходимых структур (школы, сады, банки, рынки и т.д.)
  • С учетом того, что Сочи – город некриминальный. Все районы города одинаково безопасны с точки зрения криминальной обстановки.

    Что касается удаленности от центра, то этот показатель трудно оценивать, так как город вытянут вдоль морского побережья на 146 км в длину и условно поделен на 4 района: Лазаревский, Хостинский, Центральный и Адлерский.

    Каждый из названных районов подразделен на микрорайоны. Какие из них более комфортабельны для проживания стоит разобраться подробнее, изучив инфраструктуру и стоимость приобретения и аренды жилья.

    Лучшие микрорайоны Сочи для жизни

    Для трудоспособного населения безусловно лучшим вариантом станут микрорайоны, расположенные в центральной части города. Стоимость жилья в Центральном районе будет выше на одну пятую часть по сравнению с Лазаревским и Адлерским. Но социальная инфраструктура здесь больше располагает к активному образу жизни.

  • Макаренко – так называется микрорайон в Центральной части города, отличается гористым рельефом. Из социально-значимых объектов в Макаренко есть школы, детские сады, поликлиники. Из развлекательных заведений наиболее крупные – это кинотеатр «Сочи» и ТРЦ «МореМолл». Жилые дома преимущественно старые, но добротные. Новостроек не так много, застройка города начиналась с этого участка.
  • Донская – так называют спальный район Сочи. Его по достоинству оценят семейные люди, пенсионеры и просто, люди, привыкшие к тишине. Донская удалена от побережной линии, а значит плотного потока снующих туристов тут не будет. Дома так же, как и в Макаренко преимущественно времен СССР, но есть и новостройки.
  • Центральный –название говорит само за себя. Микрорайон с самой развитой инфраструктурой, большим числом достопримечательностей среди которых Морпорт, Сочинский художественный музей. Здесь есть все социально значимые объекты, необходимые для комфортной жизни. Купить квартиру в центральном микрорайоне можно как в хрущевке, так и в новостройке. Цены в разы выше, чем в других регионах, независимо от года постройки здания. Участок не удалён от пляжа, так что жилье в этом месте пользуется спросом и у туристов. Что дает возможность зарабатывать на аренде.
  • Завокзальный – относительно новый спальный район. Стоимость жилья в сегменте выше среднего, так как преобладают новостройки класса премиум и люкс. Плотная сеть общественного транспорта, школы, сады и поликлиники – все в шаговой доступности.
  • Заречный – живописный и благоустроенный район, отлично подойдет для проживания молодых семьям. Школы и сады в шаговой доступности, Цветной бульвар и парк «Ривьера» подойдет для прогулок с детьми, в дополнение к ним в этом микрорайоне находится набережная реки. Район относительно тихий, но при этом с достаточно развитой транспортной сетью.
  • Хостинский район

  • Бытха – подходит для активных жителей, предприимчивых и мобильных. Здесь кипит жизнь и активный бизнес. Территория застроена достаточно плотно и преимущественно дорогим жильем. Социальная структура подходит для молодежи и для семейных людей. Школы, сады, поликлиники – все есть в достаточном количестве и не придется добираться до них в соседний район. Хотя при необходимости добраться до центра не составит труда – минут 10 на общественном транспорте. Для тех, кто сильно озадачен элитным образованием своих детей приятным бонусом станет наличие французской школы в микрорайоне.
  • Светлана – один из дорогостоящих микрорайонов города, поскольку привлекателен в одинаковой степени, как для туристов, так и для местных жителей. Развитая социальная инфраструктура сочетается с множеством культурных достопримечательностей и близостью к морю. Здесь находятся Сочинский цирк, Зимний театр, «Дендрарий».
  • Фабрициуса – приближенный к морю регион. Он весьма живописный и относится к типу спальных. Именно здесь расположен знамениты санаторий «Золотой колос» и Сад-музей «Дерево Дружбы». Недостатком микрорайона является школа, расположенная на окраине. Для комфорта местных жителей обеспечен бесплатный подвоз детей к школе, но даже это не всегда устраивает родителей. С учетом стоимости жилья, которое составляет порядка 3,5 млн. руб., отсутствие школы в шаговой доступности является сдерживающем фактором для семейных пар.
  • Кудепста – отличный выбор, для тех, кто не стремится в пучину событий. Микрорайон удален от центра, но вблизи с дикими пляжами. Это спальный район, где есть школы и сады, рынки и магазины. То есть все, что нужно для спокойной и размеренной жизни. Здесь нет следов активной застройки, поэтому ни строительный шум, н6и пыль не будут мчать местных жителей. Путь до центра города займет порядка 20 минут.
  • Хоста – несмотря на развитую социальную структуру, эта часть города больше подходит для молодых и активных жителей города. Жизнь здесь кипит благодаря множеству пляжей, ночных клубов, ресторанов и кафе. Но и для семейной жизни здесь есть все необходимые объекты: организации здравоохранения и образования, супермаркеты, рынки. Для приобретения жилья в Хосте нужно иметь достаточный капитал, так как жилье в основном строится класса люкс и премиум.
  • Таким образом, выбирая квартиру для жизни в Сочи, важно определиться какой режим жизни вам подойдет: тишина и размеренный темп или бесконечная суета и шквал событий. Для первого варианта, стоит отдать предпочтение покупке недвижимости в Кудепсте, Заречном и Донской. Для второй группы лиц лучшим выбором будет Хоста, Фаборициуса и Центральный. Ну а для жителей, которые привыкли к комфорту нет ничего лучше, чем Макаренко и Светлана.